Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Las Juntas
Qué cuesta comprar y alquilar en Las Juntas, San Pedro Tlaquepaque, calculado sobre 10 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,859/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$106,150
Alquiler mediano (departamento)
$715/mes
Propiedades monitoreadas
10
Dónde se ubica dentro de San Pedro Tlaquepaque
Las Juntas en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Pedro Tlaquepaque. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Las Juntas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1,859 | — | — | — | $2,026,742 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 134 | $194K | $2,878 | — | — | $922 | |
| 2 | 102 | $201K | $4,062 | — | — | $894 | |
| 3 | 67 | $167K | $2,249 | — | — | $805 | |
| 4 | 63 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 46 | $211K | $3,063 | — | — | — | |
| 7 | 46 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 39 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 36 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 113% | $341K | $1,336 |
TerrenosVer → | 450% | $3.3M | $263 |
ComercialVer → | 338% | $1.3M | $1,077 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 25 | 106 kUSD | USD 1,778 |
| 3 dormitorios | 8 | 145 kUSD | USD 1,618 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 19 | 101 kUSD | USD 1,209 |
| 3 dormitorios | 23 | 230 kUSD | USD 1,584 |
| 4 dormitorios | 11 | 262 kUSD | USD 1,413 |
| 5+ dormitorios | 6 | 285 kUSD | USD 1,106 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 11 | 447 kUSD | USD 509 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 8 | 2 MUSD | USD 461 |
| Campo / estancia> 1 ha | 6 | 4 MUSD | USD 417 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 10 propiedades en Las Juntas, San Pedro Tlaquepaque.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC