Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Residencial Villas Fontana
Qué cuesta comprar y alquilar en Residencial Villas Fontana, San Pedro Tlaquepaque, calculado sobre 65 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$71,103
Departamento de 2 dormitorios
$76,862
Propiedades monitoreadas
65
Dónde se ubica dentro de San Pedro Tlaquepaque
Residencial Villas Fontana en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Pedro Tlaquepaque. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Residencial Villas Fontana
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1,026 | — | — | — | $77,974 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 172 | $188K | $2,878 | — | — | $902 | |
| 2 | 115 | $222K | $4,062 | — | — | $889 | |
| 3 | 73 | $163K | $2,249 | — | — | $793 | |
| 4 | 65 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 61 | $211K | $3,063 | — | — | — | |
| 6 | 48 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 44 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 42 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 42 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 41 | — | — | — | — | $656 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12% | $77K | $961 |
CasasVer → | 4892% | $71K | $893 |
TerrenosVer → | 24% | $829K | $347 |
ComercialVer → | 12% | $689K | $1,253 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 20 | 67 kUSD | USD 1,028 |
| 3 dormitorios | 25 | 71 kUSD | USD 859 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 65 propiedades en Residencial Villas Fontana, San Pedro Tlaquepaque.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Lopez Cotilla(20)
- Coto del Carmen(1)
- Parques de Sta Cruz del Valle(24)
- Los Almendros
- La Llave(65)
- Real Tulipanes
- Parques del Palmar(10)
- Juan de la Barrera(6)
- Senderos de Tlaquepaque
- Pedregal del Bosque(39)
- Prado de la Luna(3)
- Mision Magnolia(7)
- Tres Pinos(6)
- Lomas del Cuatro(27)
- Artesanos(18)
- San Clemente
- Paseos del Prado(9)
- Haciendas del Real
- Villas del Bosque
- Las Terrazas(17)
- Vista Hermosa(3)
- Valle de las Heras(3)
- Geo Villas los Olivos Iii(21)
- La Huerta(7)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-03 · refrescados 2026-10-03 03:00 UTC