Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Pedrito
Qué cuesta comprar y alquilar en San Pedrito, San Pedro Tlaquepaque, calculado sobre 23 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,336/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$78,188
Propiedades monitoreadas
23
Dónde se ubica dentro de San Pedro Tlaquepaque
San Pedrito en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Pedro Tlaquepaque. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en San Pedrito
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1,336 | — | — | — | $110,083 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 134 | $194K | $2,878 | — | — | $922 | |
| 2 | 102 | $201K | $4,062 | — | — | $894 | |
| 3 | 67 | $167K | $2,249 | — | — | $805 | |
| 4 | 63 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 46 | $211K | $3,063 | — | — | — | |
| 7 | 46 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 39 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 36 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 429% | $95K | $1,695 |
CasasVer → | 429% | $74K | $1,092 |
TerrenosVer → | 536% | $421K | $154 |
ComercialVer → | 17% | $207K | $708 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 10 | 78 kUSD | USD 1,475 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | 87 kUSD | — |
| 3 dormitorios | 17 | 183 kUSD | USD 1,354 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | 47 kUSD | USD 330 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 8 | 431 kUSD | USD 441 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 5 | 1 MUSD | USD 324 |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 23 propiedades en San Pedrito, San Pedro Tlaquepaque.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Lomas de San Pedrito
- Villas San Miguel
- El Morito
- Villas los Cantaros
- Canal 58
- Nueva Central Camionera
- Lopez Mateos
- Cerro del Jaguey
- El Cerrito
- Portillo Lopez (salvador Portillo Lopez)
- Los Portales
- Crucero Central
- Alvaro Obregon
- San Martin de las Flores de Arriba
- Alfareros
- La Floresta
- Alfredo Barba
- Residencial Arrayanes
- Camichines
- La Coyotera
- Hacienda de Vidrio
- Las Huertas
- Villas del Tapatio
- Jardines del Organo
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC