Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Pedro Tlaquepaque
Qué cuesta comprar y alquilar en San Pedro Tlaquepaque, México, calculado sobre 2,756 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,187/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$152,029
Alquiler mediano (departamento)
$757/mes
Propiedades monitoreadas
2,756
El precio por barrio en San Pedro Tlaquepaque
Dónde es caro y dónde no dentro de San Pedro Tlaquepaque. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en San Pedro Tlaquepaque
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2,192 | — | — | — | $185,794 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 134 | $194K | $2,878 | — | — | $922 | |
| 2 | 102 | $201K | $4,062 | — | — | $894 | |
| 3 | 67 | $167K | $2,249 | — | — | $805 | |
| 4 | 63 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 46 | $211K | $3,063 | — | — | — | |
| 7 | 46 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 39 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 36 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 31217% | $155K | $2,097 |
CasasVer → | 1,01854% | $161K | $1,310 |
TerrenosVer → | 37720% | $423K | $449 |
ComercialVer → | 18010% | $447K | $1,037 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 33 | 166 kUSD | USD 2,960 |
| 2 dormitorios | 204 | 152 kUSD | USD 2,148 |
| 3 dormitorios | 69 | 152 kUSD | USD 1,805 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 13 | 133 kUSD | USD 1,276 |
| 2 dormitorios | 257 | 98 kUSD | USD 1,180 |
| 3 dormitorios | 502 | 178 kUSD | USD 1,403 |
| 4 dormitorios | 155 | 221 kUSD | USD 1,336 |
| 5+ dormitorios | 73 | 273 kUSD | USD 972 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 127 | 119 kUSD | USD 718 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 91 | 412 kUSD | USD 465 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 78 | 1 MUSD | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 64 | 4 MUSD | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre San Pedro Tlaquepaque
¿Cuánto vale tu propiedad en San Pedro Tlaquepaque?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 2,756 propiedades en San Pedro Tlaquepaque, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Paisajes del Tesoro(134)
- Santa Maria Tequepexpan(102)
- Balcones de Santa Maria(67)
- La Llave(63)
- Residencial Villas Fontana(60)
- Las Pomas(46)
- Mirador del Tesoro(46)
- Cerro del Cuatro(39)
- Santa Anita(38)
- Parques del Bosque(36)
- Loreto(35)
- Alamo Industrial(35)
- Pedregal del Bosque(35)
- Áurea Residencial(35)
- La Calerilla(34)
- Centro(27)
Cerca de aquí
- Guadalajara(14,058)
- Tonalá(1,813)
- Zapopan(24,180)
- El Salto(918)
- Arvento(3)
- Tlajomulco de Zúñiga(8,411)
- Juanacatlán(62)
- Ixtlahuacán del Río(12)
- Zapotlanejo(82)
- Ixtlahuacán de los Membrillos(387)
- Acatlán de Juárez(91)
- Chapala(588)
- Jocotepec(459)
- Tala(219)
- Cuquío(2)
- El Arenal
- Villa Corona(46)
- San Cristóbal de la Barranca(3)
- Zapotlán del Rey(5)
- Acatic(8)
- Amatitán(42)
- Poncitlán(203)
- Zacoalco de Torres(43)
- Tuxcueca(89)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC