Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Nueva Gorgona
Qué cuesta comprar y alquilar en Nueva Gorgona, Chame, calculado sobre 207 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,323/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$298,750
Alquiler mediano (departamento)
$1,100/mes
Propiedades monitoreadas
207
Histórico de precios en Nueva Gorgona
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2,323 | — | — | — | $295,000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 287 | $250K | $2,167 | — | — | $1,400 | |
| 2 | 200 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 157 | $260K | $3,108 | — | — | $1,200 | |
| 4 | 136 | $261K | $2,867 | — | — | — | |
| 5 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 2 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5632% | $295K | $2,323 |
CasasVer → | 6034% | $327K | $1,035 |
TerrenosVer → | 5833% | $135K | $77 |
ComercialVer → | 32% | $1.1M | $818 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | USD 175 K | USD 2,424 |
| 2 dormitorios | 34 | USD 299 K | USD 2,347 |
| 3 dormitorios | 9 | USD 330 K | USD 1,682 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 200 K | USD 1,412 |
| 3 dormitorios | 18 | USD 290 K | USD 987 |
| 4 dormitorios | 15 | USD 350 K | — |
| 5+ dormitorios | 10 | USD 679 K | USD 1,244 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | USD 30 K | USD 83 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 30 | USD 83 K | USD 85 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 14 | USD 313 K | USD 71 |
| Campo / estancia> 1 ha | 4 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 207 propiedades en Nueva Gorgona, Chame.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC