Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Circuito Comercial
Qué cuesta comprar y alquilar en Circuito Comercial, Encarnación, calculado sobre 9 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
9
Dónde se ubica dentro de Encarnación
Circuito Comercial en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Encarnación. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Histórico de precios en Circuito Comercial
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $500.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 113 | — | $1.143 | — | — | — | |
| 2 | 105 | — | $1.426 | — | — | — | |
| 3 | 84 | — | $1.486 | — | — | — | |
| 4 | 73 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 68 | — | $1.699 | — | — | — | |
| 6 | 58 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 58 | — | $1.826 | — | — | — | |
| 8 | 55 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 47 | — | $1.693 | — | — | — | |
| 10 | 46 | — | $1.444 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 9 propiedades en Circuito Comercial, Encarnación.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Buena Vista(17)
- Ciudad Nueva(11)
- Sagrada Familia(55)
- Pacú Cuá(7)
- Poti'y(11)
- San Roque González(84)
- Obrero(47)
- Fátima(45)
- Juan León Mallorquín(13)
- La Victoria(17)
- Inmaculada Concepción(14)
- San José(7)
- Villa Cándida(7)
- Catedral(58)
- Boquerón(35)
- San Isidro Etapa 7(5)
- San Blas(43)
- La Paz(21)
- Carlos Antonio López(105)
- San Isidro(58)
- Bernardino Caballero(24)
- Padre Bolik(68)
- Santa Rosa(34)
- Chaipé(73)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-21 · refrescados 2026-09-21 03:00 UTC