Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Santa Luisa
Qué cuesta comprar y alquilar en Santa Luisa, Lambaré, calculado sobre 61 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$135.672
Departamento de 2 dormitorios
$95.628
Propiedades monitoreadas
61
Dónde se ubica dentro de Lambaré
Santa Luisa en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Lambaré. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Lambaré: 256 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Santa Luisa
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $806 | — | — | — | $126.793 |
| Agosto de 2026 | $793 | — | — | — | $126.003 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 340 | $171K | $1.237 | — | — | $683 | |
| 2 | 301 | $108K | $782 | — | — | $478 | |
| 3 | 227 | $135K | $1.080 | — | — | $1.475 | |
| 4 | 213 | $205K | $667 | — | — | $512 | |
| 5 | 205 | $85K | $1.137 | — | — | $546 | |
| 6 | 191 | $75K | $600 | — | — | — | |
| 7 | 169 | $85K | $1.119 | — | — | $598 | |
| 8 | 135 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 134 | $175K | $1.241 | — | — | $1.600 | |
| 10 | 132 | $130K | $1.400 | — | — | $410 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 48% | $124K | $806 |
CasasVer → | 2857% | $136K | $743 |
TerrenosVer → | 1429% | $97K | $231 |
ComercialVer → | 36% | $320K | $1.333 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 12 | USD 124 K | USD 818 |
| 4 dormitorios | 7 | USD 188 K | USD 577 |
| 5+ dormitorios | 13 | USD 137 K | USD 625 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 12 | USD 97 K | USD 256 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | USD 162 K | USD 224 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 61 propiedades en Santa Luisa, Lambaré.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC