Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Luque
Qué cuesta comprar y alquilar en Luque, Paraguay, calculado sobre 17.639 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.367/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$84.000
Alquiler mediano (departamento)
$596/mes
Propiedades monitoreadas
17.639
El precio por barrio en Luque
Dónde es caro y dónde no dentro de Luque. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 243 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Luque
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.333 | — | — | — | $104.163 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 943 | $77K | $1.490 | — | — | $605 | |
| 2 | 875 | $68K | $1.362 | — | — | $588 | |
| 3 | 708 | $57K | $1.401 | — | — | $672 | |
| 4 | 585 | $75K | $1.205 | — | — | $706 | |
| 5 | 486 | $90K | $1.161 | — | — | $525 | |
| 6 | 414 | $90K | $1.726 | — | — | $1.250 | |
| 7 | 357 | $84K | $1.200 | — | — | $592 | |
| 8 | 348 | $77K | $1.366 | — | — | — | |
| 9 | 225 | $63K | $1.396 | — | — | $655 | |
| 10 | 225 | — | — | — | — | $252 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2.78619% | $75K | $1.332 |
CasasVer → | 7.31650% | $129K | $874 |
TerrenosVer → | 4.23229% | $109K | $142 |
ComercialVer → | 2392% | $200K | $620 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 18 | USD 85 K | USD 1.496 |
| 1 dormitorio | 907 | USD 58 K | USD 1.426 |
| 2 dormitorios | 1.185 | USD 84 K | USD 1.217 |
| 3 dormitorios | 239 | USD 98 K | USD 1.138 |
| 4 dormitorios | 12 | USD 147 K | USD 788 |
| 5+ dormitorios | 12 | USD 248 K | USD 1.043 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 13 | USD 131 K | USD 893 |
| 1 dormitorio | 182 | USD 60 K | USD 899 |
| 2 dormitorios | 2.010 | USD 71 K | USD 840 |
| 3 dormitorios | 3.700 | USD 143 K | USD 913 |
| 4 dormitorios | 766 | USD 176 K | USD 837 |
| 5+ dormitorios | 414 | USD 194 K | USD 675 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1.840 | USD 51 K | USD 147 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1.424 | USD 160 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 398 | USD 350 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 420 | USD 1 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Luque
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Luque
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Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Luque
Búsquedas Populares
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Metodología
Esta página analiza 17.639 propiedades en Luque, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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- Altos(1.309)
- Itá(601)
- Ypacaraí(1.132)
- Atyrá(318)
- Nueva Colombia(255)
- Pirayú(77)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC