Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Luque
Qué cuesta comprar y alquilar en Luque, Paraguay, calculado sobre 17.014 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.380/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$84.000
Alquiler mediano (departamento)
$569/mes
Propiedades monitoreadas
17.014
El precio por barrio en Luque
Dónde es caro y dónde no dentro de Luque. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 247 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Luque
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.339 | — | — | — | $105.874 |
| Agosto de 2026 | $1.333 | — | — | — | $104.163 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 954 | $78K | $1.503 | — | — | $561 | |
| 2 | 850 | $69K | $1.374 | — | — | $561 | |
| 3 | 672 | $58K | $1.407 | — | — | $641 | |
| 4 | 554 | $77K | $1.200 | — | — | $669 | |
| 5 | 467 | $88K | $1.151 | — | — | $525 | |
| 6 | 377 | $94K | $1.678 | — | — | $1.250 | |
| 7 | 358 | $84K | $1.200 | — | — | $609 | |
| 8 | 320 | $85K | $1.316 | — | — | — | |
| 9 | 213 | $63K | $1.390 | — | — | $609 | |
| 10 | 208 | — | — | — | — | $240 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2.67719% | $75K | $1.337 |
CasasVer → | 6.88749% | $125K | $860 |
TerrenosVer → | 4.09729% | $107K | $140 |
ComercialVer → | 2642% | $198K | $622 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 18 | USD 85 K | USD 1.496 |
| 1 dormitorio | 862 | USD 58 K | USD 1.432 |
| 2 dormitorios | 1.157 | USD 84 K | USD 1.225 |
| 3 dormitorios | 244 | USD 100 K | USD 1.121 |
| 4 dormitorios | 15 | USD 137 K | USD 755 |
| 5+ dormitorios | 10 | USD 383 K | USD 1.042 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 12 | USD 128 K | USD 851 |
| 1 dormitorio | 165 | USD 61 K | USD 901 |
| 2 dormitorios | 1.869 | USD 66 K | USD 826 |
| 3 dormitorios | 3.523 | USD 140 K | USD 903 |
| 4 dormitorios | 733 | USD 172 K | USD 814 |
| 5+ dormitorios | 382 | USD 200 K | USD 686 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1.733 | USD 50 K | USD 139 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1.439 | USD 160 K | USD 200 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 406 | USD 355 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 386 | USD 2 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Luque
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Luque
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Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Luque
Búsquedas Populares
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Metodología
Esta página analiza 17.014 propiedades en Luque, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
- San Lorenzo(8.584)
- Fernando de la Mora(7.877)
- Mariano Roque Alonso(4.844)
- Asunción(80.339)
- Capiatá(2.489)
- Limpio(2.294)
- Areguá(1.537)
- Remansito(36)
- Ñemby(2.328)
- Lambaré(8.084)
- Villa Elisa(2.394)
- Nueva Asunción(838)
- San Antonio(541)
- Julián Augusto Saldívar(289)
- Itauguá(1.275)
- San Bernardino(7.048)
- Ypané(734)
- Nanawa(21)
- Guarambaré(176)
- Altos(1.314)
- Itá(578)
- Ypacaraí(1.163)
- Atyrá(345)
- Nueva Colombia(270)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC