Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Maramburé
Qué cuesta comprar y alquilar en Maramburé, Luque, calculado sobre 117 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$121.113
Propiedades monitoreadas
117
Dónde se ubica dentro de Luque
Maramburé en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Luque. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Luque: 235 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Maramburé
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $117.500 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $114.243 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 932 | $78K | $1.503 | — | — | $605 | |
| 2 | 839 | $69K | $1.374 | — | — | $600 | |
| 3 | 664 | $58K | $1.407 | — | — | $691 | |
| 4 | 538 | $75K | $1.200 | — | — | $722 | |
| 5 | 458 | $89K | $1.151 | — | — | $566 | |
| 6 | 372 | $100K | $1.678 | — | — | $1.250 | |
| 7 | 353 | $84K | $1.200 | — | — | $657 | |
| 8 | 312 | $74K | $1.316 | — | — | — | |
| 9 | 212 | $63K | $1.390 | — | — | $657 | |
| 10 | 205 | — | — | — | — | $259 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 9185% | $121K | $972 |
TerrenosVer → | 1514% | $52K | $117 |
ComercialVer → | 11% | $530K | $154 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 35 | USD 92 K | USD 1.018 |
| 3 dormitorios | 149 | USD 121 K | USD 983 |
| 4 dormitorios | 19 | USD 124 K | USD 737 |
| 5+ dormitorios | 14 | USD 271 K | USD 399 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | USD 35 K | USD 101 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | USD 91 K | USD 78 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 11 | USD 128 K | USD 49 |
| Campo / estancia> 1 ha | 8 | USD 870 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Maramburé, Luque
Ver en el mapa
¿Cuánto vale tu propiedad en Maramburé?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 117 propiedades en Maramburé, Luque.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Yaguareté Corá(107)
- Cañada Garay(312)
- Ycuá Duré(84)
- Tercer Barrio(353)
- Yka'a(141)
- Costa Sosa(65)
- Segundo Barrio(182)
- Maka'i(123)
- Cañada San Rafael(99)
- Yukyry(51)
- Marín Ka'aguy(66)
- Hugua de Seda(138)
- Primer Barrio(839)
- Mora Kue(205)
- Cuarto Barrio(664)
- Ita Angu'a(12)
- Ykua Karanda'y(186)
- Isla Bogado(212)
- Loma Merlo(538)
- Itupamí I(78)
- Tarumandy(18)
- Laurelty(458)
- Tarumandy del Río Salado(43)
- Zárate Isla(372)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-03 · refrescados 2026-11-03 03:00 UTC