Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Ycuá Duré
Qué cuesta comprar y alquilar en Ycuá Duré, Luque, calculado sobre 84 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$102.562
Propiedades monitoreadas
84
Dónde se ubica dentro de Luque
Ycuá Duré en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Luque. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Luque: 222 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Ycuá Duré
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $466 | — | — | — | $93.067 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $100.803 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 932 | $78K | $1.503 | — | — | $613 | |
| 2 | 836 | $69K | $1.374 | — | — | $600 | |
| 3 | 664 | $58K | $1.407 | — | — | $700 | |
| 4 | 538 | $75K | $1.200 | — | — | $731 | |
| 5 | 457 | $89K | $1.151 | — | — | $573 | |
| 6 | 371 | $101K | $1.678 | — | — | $1.250 | |
| 7 | 353 | $84K | $1.200 | — | — | $665 | |
| 8 | 312 | $74K | $1.316 | — | — | — | |
| 9 | 212 | $63K | $1.390 | — | — | $665 | |
| 10 | 205 | — | — | — | — | $263 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 23% | $89K | $469 |
CasasVer → | 3445% | $103K | $782 |
TerrenosVer → | 3951% | $67K | $88 |
ComercialVer → | 11% | $175K | $2.135 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 76 | USD 53 K | USD 847 |
| 3 dormitorios | 23 | USD 112 K | USD 608 |
| 4 dormitorios | 10 | USD 161 K | USD 504 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 23 | USD 39 K | USD 107 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 25 | USD 91 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 12 | USD 298 K | USD 97 |
| Campo / estancia> 1 ha | 7 | USD 1 M | USD 46 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Ycuá Duré, Luque
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Metodología
Esta página analiza 84 propiedades en Ycuá Duré, Luque.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-22 · refrescados 2026-10-22 03:00 UTC