Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Chilca, Lima
Qué cuesta comprar y alquilar en Chilca, Lima, Perú, calculado sobre 442 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
442
Histórico de precios en Chilca, Lima
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $172,841 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $129,583 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 3910% | $373K | $625 |
TerrenosVer → | 33086% | $129K | $126 |
ComercialVer → | 164% | $571K | $181 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 7 | USD 177 K | USD 491 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 79 | USD 25 K | USD 241 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 39 | USD 103 K | USD 89 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 44 | USD 359 K | USD 86 |
| Campo / estancia> 1 ha | 39 | USD 2 M | USD 100 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Chilca, Lima
¿Cuánto vale tu propiedad en Chilca, Lima?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 442 propiedades en Chilca, Lima, Perú.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- San Andrés de Tupicocha
- Ricardo Palma(29)
- Huarochirí(11)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC