Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Maturín
Qué cuesta comprar y alquilar en Maturín, Venezuela, calculado sobre 369 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$502/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$35.000
Alquiler mediano (departamento)
$325/mes
Propiedades monitoreadas
369
Histórico de precios en Maturín
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $484 | — | — | — | $90.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 105 | — | — | — | — | $300 | |
| 2 | 104 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 47 | $108K | $595 | — | — | — | |
| 4 | 34 | — | — | — | — | $650 | |
| 5 | 29 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 177% | $45K | $484 |
CasasVer → | 11747% | $69K | $188 |
TerrenosVer → | 3012% | $250K | $152 |
ComercialVer → | 8735% | $155K | $625 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 35 K | USD 444 |
| 3 dormitorios | 6 | USD 38 K | USD 371 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 18 | USD 40 K | — |
| 3 dormitorios | 49 | USD 80 K | USD 150 |
| 4 dormitorios | 23 | USD 69 K | — |
| 5+ dormitorios | 23 | USD 130 K | USD 215 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | USD 58 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | USD 275 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 10 | USD 325 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Maturín
¿Cuánto vale tu propiedad en Maturín?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 369 propiedades en Maturín, Venezuela.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC