Airbnb en Recoleta, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Recoleta, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
273 US$
Ocupación
56%
Propiedades Analizadas
241
Ingreso/Mes
987 US$
mediana: 970 US$/mes
Resumen del Mercado
Recoleta vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 241 propiedades de alquiler temporario en Recoleta, con una tarifa mediana de $60/noche y una tasa de ocupación de 56%, generando un ingreso estimado de $970/mes. En TuLugar tenemos 85 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Recoleta | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $60 | $56 | +8% |
| Tasa de Ocupación | 56% | 56% | +0pp |
| Propiedades Analizadas | 241 | 2358 | 10% |
| Ingreso Mensual Est. | $970 | $853 | +14% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 19 | 80 US$ | 41% | 461 US$ |
| 11 dormitorio | 154 | 276 US$ | 54% | 858 US$ |
| 22 dormitorios | 61 | 372 US$ | 69% | 1452 US$ |
| 33 dormitorios | 7 | 452 US$ | 39% | 1180 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Recoleta se mantuvo estable en $62/noche. La ocupación bajó a 59%.
Propiedades analizadas en Recoleta
241 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $155 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $97 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $95 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $96 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $83 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $81 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $91 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $89 |
Mostrando 1-10 de 241 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio.
Rendimiento bruto anual
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- Facturación anual mediana (Airbnb)
- USD 12.196/año
- 242 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
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Listo para Invertir en Recoleta?
Las propiedades en Recoleta generan un promedio de 987 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Recoleta
Recoleta tiene un precio promedio de 273 US$/noche con 56% de ocupación y 241 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 392% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Recoleta, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 241 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.