Airbnb en Vista Alegre, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Vista Alegre, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
77 US$
Ocupación
58%
Propiedades Analizadas
26
Ingreso/Mes
1019 US$
mediana: 1157 US$/mes
Resumen del Mercado
Vista Alegre vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 26 propiedades de alquiler temporario en Vista Alegre, con una tarifa mediana de $70/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $1157/mes. En TuLugar tenemos 6 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Vista Alegre | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $70 | $54 | +30% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 63% | -4pp |
| Propiedades Analizadas | 26 | 2284 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,157 | $879 | +32% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 13 | 452 US$ | 53% | 774 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 59 US$ | 80% | 1534 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 147 US$ | 10% | 358 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Vista Alegre se mantuvo estable en $54/noche. La ocupación subió a 50%.
Propiedades analizadas en Vista Alegre
26 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $77 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $77 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
Mostrando 1-10 de 26 propiedades
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Las propiedades en Vista Alegre generan un promedio de 1019 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Vista Alegre
Vista Alegre tiene un precio promedio de 77 US$/noche con 58% de ocupación y 26 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 43% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 7% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Vista Alegre, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 26 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.