Airbnb en Aguada, Montevideo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Aguada, Montevideo, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
55%
Propiedades Activas
13
Ingreso/Mes
1172 US$
Resumen del Mercado
Aguada vs promedio de Montevideo
Datos al octubre de 2026
Analizamos 13 propiedades de alquiler temporario en Aguada, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 55%, generando un ingreso estimado de $1172/mes.
| Métrica | Barrio Aguada | Ciudad Montevideo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $85 | |
| Tasa de Ocupación | 55% | 53% | +2pp |
| Propiedades Activas | 13 | 1501 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.172 | $1.255 | -7% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 9 | - | 63% | - |
| 22 dormitorios | 3 | - | 53% | - |
Propiedades analizadas en Aguada
13 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $105 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $92 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $102 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $24 |
| 5 | Apartamento | $40 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $18 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $20 |
Mostrando 1-10 de 13 propiedades
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Las propiedades en Aguada generan una mediana de 1172 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Aguada
Aguada es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Montevideo. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Aguada, Montevideo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 13 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.