Airbnb en Carrasco, Montevideo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Carrasco, Montevideo, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
234 US$
Ocupación
20%
Propiedades Activas
25
Ingreso/Mes
2012 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Carrasco vs promedio de Montevideo
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 25 propiedades de alquiler temporario en Carrasco, con una tarifa mediana de $234/noche y una tasa de ocupación de 20%, generando un ingreso estimado de $2012/mes.
| Métrica | Barrio Carrasco | Ciudad Montevideo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $234 | $88 | +166% |
| Tasa de Ocupación | 20% | 61% | -41pp |
| Propiedades Activas | 25 | 1927 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.012 | $1.610 | +25% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 7 | - | 20% | - |
| 22 dormitorios | 6 | - | 20% | - |
| 33 dormitorios | 3 | - | 20% | - |
| 44 dormitorios | 9 | - | 20% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 21 días, el precio mediano en Carrasco bajó un 4.4% a $234/noche. La ocupación bajó a 22%.
Propiedades analizadas en Carrasco
25 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $420 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $565 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $467 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $188 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $83 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $202 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $128 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $169 |
| 9 | Apartamento · 4 dormitorios | $657 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $156 |
Mostrando 1-10 de 25 propiedades
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Listo para Invertir en Carrasco?
Las propiedades en Carrasco generan una mediana de 2012 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Carrasco
Carrasco tiene un precio mediano de 234 US$/noche con 20% de ocupación y 25 propiedades activas. Comparado con Montevideo, el precio por noche es 166% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 67% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Carrasco, Montevideo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 25 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.