Airbnb en Cordón, Montevideo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cordón, Montevideo, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
369 US$
Ocupación
51%
Propiedades Analizadas
25
Ingreso/Mes
968 US$
mediana: 1058 US$/mes
Resumen del Mercado
Cordón vs promedio de Montevideo
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 25 propiedades de alquiler temporario en Cordón, con una tarifa mediana de $68/noche y una tasa de ocupación de 51%, generando un ingreso estimado de $1058/mes. En TuLugar tenemos 11 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Cordón | Ciudad Montevideo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $68 | $77 | -13% |
| Tasa de Ocupación | 51% | 56% | -5pp |
| Propiedades Analizadas | 25 | 1407 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.058 | $1.223 | -13% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 1254 US$ | 13% | 168 US$ |
| 11 dormitorio | 14 | 412 US$ | 56% | 979 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 1071 US$ | 49% | 1079 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 1110 US$ | 30% | 9990 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Cordón
25 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $78 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $58 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $84 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
Mostrando 1-10 de 25 propiedades
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Listo para Invertir en Cordón?
Las propiedades en Cordón generan un promedio de 968 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cordón
Cordón tiene un precio promedio de 369 US$/noche con 51% de ocupación y 25 propiedades activas. Comparado con Montevideo, el precio por noche es 376% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 9% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cordón, Montevideo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 25 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.