Airbnb en Malvín, Montevideo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Malvín, Montevideo, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
76 US$
Ocupación
48%
Propiedades Activas
27
Ingreso/Mes
1101 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Malvín vs promedio de Montevideo
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 27 propiedades de alquiler temporario en Malvín, con una tarifa mediana de $76/noche y una tasa de ocupación de 48%, generando un ingreso estimado de $1101/mes. En TuLugar tenemos 2 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Malvín | Ciudad Montevideo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $76 | $85 | -11% |
| Tasa de Ocupación | 48% | 53% | -5pp |
| Propiedades Activas | 27 | 1501 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.101 | $1.215 | -9% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 48% | - |
| 11 dormitorio | 22 | 77 US$ | 40% | 1092 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | - | 48% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 48% | - |
Propiedades analizadas en Malvín
27 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $91 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $129 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $79 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
Mostrando 1-10 de 27 propiedades
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Las propiedades en Malvín generan una mediana de 1101 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Malvín
Malvín tiene un precio mediano de 76 US$/noche con 48% de ocupación y 27 propiedades activas. Comparado con Montevideo, el precio por noche es 10% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 9% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Malvín, Montevideo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 27 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.