Airbnb en Parque Batlle Villa Dolores, Montevideo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Parque Batlle Villa Dolores, Montevideo, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
90 US$
Ocupación
73%
Propiedades Activas
47
Ingreso/Mes
1633 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Parque Batlle Villa Dolores vs promedio de Montevideo
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 47 propiedades de alquiler temporario en Parque Batlle Villa Dolores, con una tarifa mediana de $90/noche y una tasa de ocupación de 73%, generando un ingreso estimado de $1633/mes. En TuLugar tenemos 5 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Parque Batlle Villa Dolores | Ciudad Montevideo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $90 | $88 | +2% |
| Tasa de Ocupación | 73% | 63% | +10pp |
| Propiedades Activas | 47 | 1920 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.633 | $1.600 | +2% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 19 | - | 56% | - |
| 11 dormitorio | 17 | 72 US$ | 80% | 1512 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 102 US$ | 81% | 2479 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 72% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Parque Batlle Villa Dolores subió un 5.4% a $86/noche. La ocupación subió a 66%.
Propiedades analizadas en Parque Batlle Villa Dolores
47 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $134 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $141 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $366 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $107 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $93 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
Mostrando 1-10 de 47 propiedades
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Las propiedades en Parque Batlle Villa Dolores generan una mediana de 1633 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Parque Batlle Villa Dolores
Parque Batlle Villa Dolores tiene un precio mediano de 90 US$/noche con 73% de ocupación y 47 propiedades activas. Comparado con Montevideo, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 15% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Parque Batlle Villa Dolores, Montevideo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 47 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.