Airbnb em Salvador, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Salvador, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 54
Ocupação
57%
Imóveis Analisados
388
Renda/Mes
US$ 1.104
mediana: US$ 947/mês
Resumo do Mercado
Salvador vs média de Salvador
Dados de agosto de 2026
Analisamos 388 imóveis de aluguel de temporada em Salvador, com uma tarifa mediana de $65/noite e uma taxa de ocupação de 57%, gerando uma receita estimada de $947/mês.
| Métrica | Bairro Salvador | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $65 | $59 | +11% |
| Taxa de Ocupação | 57% | 61% | -3pp |
| Imóveis Analisados | 388 | 471 | 82% |
| Receita Mensal Est. | $947 | $948 | 0% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 9 | US$ 153 | 53% | US$ 764 |
| 11 quarto | 309 | US$ 52 | 57% | US$ 1.065 |
| 22 quartos | 62 | US$ 48 | 56% | US$ 1.214 |
| 33 quartos | 7 | US$ 70 | 74% | US$ 2.200 |
| 44 quartos | 1 | US$ 119 | 56% | US$ 1.995 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Salvador manteve-se estável em $60/noite. A ocupação subiu para 51%.
Imóveis analisados em Salvador
388 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $431 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $224 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $175 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $184 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $179 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $129 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $129 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $126 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $110 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
Mostrando 1-10 de 388 imóveis
Ainda não há imóveis anunciados em Salvador
Acompanhamos o aluguel de temporada em Salvador, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Salvador geram uma média de US$ 1.104/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Salvador
Salvador tem um preço médio de US$ 54/noite com 57% de ocupação e 388 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 8% abaixo da média da cidade e a ocupação é 6% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Salvador, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 388 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.