Aluguel de Temporada em Salvador: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Salvador, Brazil. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 67
Ocupação
57%
Imóveis Analisados
471
Renda/Mes
US$ 1.140
mediana: US$ 948/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Salvador
Dados de agosto de 2026
Analisamos 484 imóveis de aluguel de temporada em Salvador, com uma tarifa mediana de $59/noite e uma taxa de ocupação de 57%, gerando uma receita estimada de $1140/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 10 | US$ 145 | 49% | US$ 710 |
| 11 quarto | 375 | US$ 55 | 57% | US$ 1.066 |
| 22 quartos | 84 | US$ 53 | 55% | US$ 1.303 |
| 33 quartos | 10 | US$ 60 | 65% | US$ 1.856 |
| 44 quartos | 5 | US$ 102 | 75% | US$ 3.353 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Salvador? Com 484 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $59/noite e 61% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.140. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Salvador
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Maio de 2026 ($724/mês) · Menor: Julho de 2026 ($608/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $32 | -12.5% | 68% | +1.6 pts | $608 |
| Junho de 2026 | $36 | 0.0% | 67% | +1.7 pts | $722 |
| Maio de 2026 | $36 | 0.0% | 65% | +5.0 pts | $724 |
| Abril de 2026 | $36 | — | 60% | — | $666 |
Ainda não temos dados suficientes por bairro em Salvador. Os dados da cidade estão disponíveis acima.
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Salvador manteve-se estável em $59/noite. A ocupação subiu para 51%.
Pronto para Investir em Salvador?
Imóveis em Salvador geram uma média de US$ 1.140/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 484 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.