Aluguel de Temporada em Salvador: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Salvador, Brazil. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 67
Ocupação
58%
Imóveis Analisados
469
Renda/Mes
US$ 1.164
mediana: US$ 978/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Salvador
Dados de agosto de 2026
Analisamos 497 imóveis de aluguel de temporada em Salvador, com uma tarifa mediana de $58/noite e uma taxa de ocupação de 58%, gerando uma receita estimada de $1164/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 74 | US$ 50 | 57% | US$ 990 |
| 11 quarto | 336 | US$ 58 | 58% | US$ 1.107 |
| 22 quartos | 73 | US$ 53 | 55% | US$ 1.318 |
| 33 quartos | 9 | US$ 66 | 59% | US$ 1.805 |
| 44 quartos | 5 | US$ 102 | 90% | US$ 3.996 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Salvador? Com 497 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $58/noite e 62% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.164. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Salvador
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Maio de 2026 ($724/mês) · Menor: Julho de 2026 ($608/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $32 | -12.5% | 68% | +1.6 pts | $608 |
| Junho de 2026 | $36 | 0.0% | 67% | +1.7 pts | $722 |
| Maio de 2026 | $36 | 0.0% | 65% | +5.0 pts | $724 |
| Abril de 2026 | $36 | — | 60% | — | $666 |
Ainda não temos dados suficientes por bairro em Salvador. Os dados da cidade estão disponíveis acima.
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Salvador caiu 2.1% para $60/noite. A ocupação subiu para 49%.
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Imóveis em Salvador geram uma média de US$ 1.164/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 497 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.