Airbnb em Pedro de Valdivia Norte, Providencia — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Pedro de Valdivia Norte, Providencia, Chile. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 138
Ocupação
48%
Imóveis Ativos
49
Renda/Mes
US$ 2.704
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Pedro de Valdivia Norte vs média de Providencia
Dados de novembro de 2026
Analisamos 49 imóveis de aluguel de temporada em Pedro de Valdivia Norte, com uma tarifa mediana de $138/noite e uma taxa de ocupação de 48%, gerando uma receita estimada de $2704/mês.
| Métrica | Bairro Pedro de Valdivia Norte | Cidade Providencia | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $138 | $80 | +71% |
| Taxa de Ocupação | 48% | 60% | -12pp |
| Imóveis Ativos | 49 | 1183 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $2.704 | $1.602 | +69% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 30 | - | 36% | - |
| 11 quarto | 9 | US$ 113 | 75% | US$ 2.543 |
| 22 quartos | 7 | - | 45% | - |
| 33 quartos | 3 | - | 45% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 40 dias, o preço mediano em Pedro de Valdivia Norte caiu 4.4% para $137/noite. A ocupação subiu para 60%.
Imóveis analisados em Pedro de Valdivia Norte
49 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $239 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $133 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $171 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $142 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $113 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $156 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $146 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $83 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $106 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
Mostrando 1-10 de 49 imóveis
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Imóveis em Pedro de Valdivia Norte geram uma mediana de US$ 2.704/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Pedro de Valdivia Norte
Pedro de Valdivia Norte tem um preço mediano de US$ 138/noite com 48% de ocupação e 49 propriedades ativas. Comparado com Providencia, o preço por noite é 72% acima da média da cidade e a ocupação é 21% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Pedro de Valdivia Norte, Providencia. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 49 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.