Aluguel de Temporada em Recoleta: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Recoleta, Chile. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 50
Ocupação
47%
Imóveis Analisados
36
Renda/Mes
US$ 713
mediana: US$ 748/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Recoleta
Dados de setembro de 2026
Analisamos 36 imóveis de aluguel de temporada em Recoleta, com uma tarifa mediana de $54/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $713/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 43 | 27% | US$ 209 |
| 11 quarto | 21 | US$ 40 | 49% | US$ 743 |
| 22 quartos | 11 | US$ 54 | 52% | US$ 859 |
| 33 quartos | 2 | US$ 73 | 45% | US$ 986 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Recoleta? Com 36 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $54/noite e 45% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $713. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Recoleta
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Abril de 2026 ($891/mês) · Menor: Maio de 2026 ($452/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $48 | +37.1% | 55% | -2.5 pts | $870 |
| Julho de 2026 | $35 | +34.6% | 58% | -1.7 pts | $688 |
| Junho de 2026 | $26 | 0.0% | 59% | +7.5 pts | $467 |
| Maio de 2026 | $26 | -51.9% | 52% | +0.9 pts | $452 |
| Abril de 2026 | $54 | +31.7% | 51% | -10.0 pts | $891 |
| Março de 2026 | $41 | — | 61% | — | $802 |
Imóveis analisados em Recoleta
36 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $54 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $58 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
| 9 | Apartamento | $26 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
Mostrando 1-10 de 36 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Recoleta caiu 2.1% para $57/noite. A ocupação subiu para 52%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Recoleta geram uma média de US$ 713/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Recoleta. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 36 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.