Airbnb em Castillogrande, Cartagena — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Castillogrande, Cartagena, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 167
Ocupação
27%
Imóveis Ativos
11
Renda/Mes
US$ 705
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Castillogrande vs média de Cartagena
Dados de novembro de 2026
Analisamos 11 imóveis de aluguel de temporada em Castillogrande, com uma tarifa mediana de $167/noite e uma taxa de ocupação de 27%, gerando uma receita estimada de $705/mês.
| Métrica | Bairro Castillogrande | Cidade Cartagena | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $167 | $114 | +47% |
| Taxa de Ocupação | 27% | 29% | -2pp |
| Imóveis Ativos | 11 | 2006 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $705 | $940 | -25% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 27% | - |
| 11 quarto | 2 | - | 27% | - |
| 22 quartos | 4 | - | 27% | - |
| 33 quartos | 4 | - | 27% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 18 dias, o preço mediano em Castillogrande manteve-se estável em $166/noite. A ocupação caiu para 27%.
Imóveis analisados em Castillogrande
11 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $137 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $166 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $233 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $166 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $277 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $169 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $93 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $1553 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $129 |
Mostrando 1-10 de 11 imóveis
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Imóveis em Castillogrande geram uma mediana de US$ 705/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Castillogrande
Castillogrande tem um preço mediano de US$ 167/noite com 27% de ocupação e 11 propriedades ativas. Comparado com Cartagena, o preço por noite é 47% acima da média da cidade e a ocupação é 7% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Castillogrande, Cartagena. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 11 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.