Airbnb em Centro, Cartagena — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Centro, Cartagena, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 133
Ocupação
63%
Imóveis Ativos
25
Renda/Mes
US$ 2.476
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Centro vs média de Cartagena
Dados de outubro de 2026
Analisamos 25 imóveis de aluguel de temporada em Centro, com uma tarifa mediana de $133/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $2476/mês.
| Métrica | Bairro Centro | Cidade Cartagena | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $133 | $111 | +20% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 33% | +30pp |
| Imóveis Ativos | 25 | 822 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $2.476 | $1.398 | +77% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 63% | - |
| 11 quarto | 16 | US$ 118 | 72% | US$ 2.237 |
| 22 quartos | 7 | US$ 138 | 60% | US$ 2.492 |
| 33 quartos | 1 | - | 63% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Centro
25 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $229 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $538 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $152 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $137 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $143 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $166 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $301 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $108 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $108 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $98 |
Mostrando 1-10 de 25 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Cartagena
Ainda não há imóveis anunciados em Centro
Acompanhamos o aluguel de temporada em Centro, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Centro?
Imóveis em Centro geram uma mediana de US$ 2.476/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Centro
Centro tem um preço mediano de US$ 133/noite com 63% de ocupação e 25 propriedades ativas. Comparado com Cartagena, o preço por noite é 20% acima da média da cidade e a ocupação é 90% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Centro, Cartagena. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 25 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.