Airbnb em Centro, Cartagena — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Centro, Cartagena, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 933
Ocupação
65%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 5.174
mediana: US$ 7.694/mês
Resumo do Mercado
Centro vs média de Cartagena
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Centro, com uma tarifa mediana de $320/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $7694/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Centro | Cidade Cartagena | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $320 | $105 | +206% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 46% | +19pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 567 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $7.694 | $1.281 | +501% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 22 quartos | 1 | US$ 284 | 82% | US$ 2.653 |
| 33 quartos | 1 | US$ 1.581 | 48% | US$ 7.694 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 33 dias, o preço mediano em Centro caiu 15% para $319/noite. A ocupação caiu para 78%.
Imóveis analisados em Centro
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $533 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $108 |
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Imóveis em Centro geram uma média de US$ 5.174/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Centro
Centro tem um preço médio de US$ 933/noite com 65% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Cartagena, o preço por noite é 791% acima da média da cidade e a ocupação é 41% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Centro, Cartagena. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.