Airbnb em El Laguito, Cartagena — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em El Laguito, Cartagena, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 89
Ocupação
57%
Imóveis Ativos
35
Renda/Mes
US$ 1.523
mediana por imovel
Resumo do Mercado
El Laguito vs média de Cartagena
Dados de novembro de 2026
Analisamos 35 imóveis de aluguel de temporada em El Laguito, com uma tarifa mediana de $89/noite e uma taxa de ocupação de 57%, gerando uma receita estimada de $1523/mês.
| Métrica | Bairro El Laguito | Cidade Cartagena | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $89 | $114 | -22% |
| Taxa de Ocupação | 57% | 29% | +28pp |
| Imóveis Ativos | 35 | 2006 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1.523 | $940 | +62% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | - | 62% | - |
| 11 quarto | 27 | US$ 84 | 57% | US$ 1.523 |
| 22 quartos | 2 | - | 54% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 18 dias, o preço mediano em El Laguito caiu 3.8% para $90/noite. A ocupação caiu para 55%.
Imóveis analisados em El Laguito
35 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $173 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $120 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $120 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $173 |
| 5 | Apartamento | $75 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $93 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $63 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $73 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $106 |
Mostrando 1-10 de 35 imóveis
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Imóveis em El Laguito geram uma mediana de US$ 1.523/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em El Laguito
El Laguito tem um preço mediano de US$ 89/noite com 57% de ocupação e 35 propriedades ativas. Comparado com Cartagena, o preço por noite é 22% abaixo da média da cidade e a ocupação é 99% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em El Laguito, Cartagena. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 35 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.