Airbnb em El Diamante No.2, Medellín — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em El Diamante No.2, Medellín, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
28%
Imóveis Ativos
59
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
El Diamante No.2 vs média de Medellín
Dados de novembro de 2026
Analisamos 59 imóveis de aluguel de temporada em El Diamante No.2, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 28%.
| Métrica | Bairro El Diamante No.2 | Cidade Medellín | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $72 | |
| Taxa de Ocupação | 28% | 47% | -19pp |
| Imóveis Ativos | 59 | 6178 | 1% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.124 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 17 | - | 18% | - |
| 11 quarto | 36 | - | 45% | - |
| 22 quartos | 6 | - | 29% | - |
Imóveis analisados em El Diamante No.2
59 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $1489 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 3 | Apartamento | $1483 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $1142 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $90 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $87 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
Mostrando 1-10 de 59 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em El Diamante No.2
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Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em El Diamante No.2, Medellín. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 59 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.