Airbnb em Villa Carlota, Medellín — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Villa Carlota, Medellín, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 996
Ocupação
-
Imóveis Analisados
11
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Villa Carlota vs média de Medellín
Dados de setembro de 2026
Analisamos 11 imóveis de aluguel de temporada em Villa Carlota, com uma tarifa mediana de $1444/noite.
| Métrica | Bairro Villa Carlota | Cidade Medellín | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $1444 | $73 | +1878% |
| Taxa de Ocupação | - | 53% | |
| Imóveis Analisados | 11 | 2891 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.086 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 4 | US$ 1.160 | 65% | US$ 22.620 |
| 22 quartos | 6 | US$ 1.836 | 65% | US$ 35.802 |
| 33 quartos | 1 | US$ 131 | 65% | US$ 2.555 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
A ocupação caiu para 72%.
Imóveis analisados em Villa Carlota
11 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $2077 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $1591 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $1604 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $1429 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $3077 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $1444 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $146 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $2665 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $1547 |
Mostrando 1-10 de 11 imóveis
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Imóveis em Villa Carlota geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Villa Carlota
Villa Carlota tem um preço médio de US$ 996/noite e 11 propriedades ativas. Comparado com Medellín, o preço por noite é 1264% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Villa Carlota, Medellín. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 11 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.