Airbnb em Área 4, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Área 4, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 79
Ocupação
-
Imóveis Analisados
6
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Área 4 vs média de Ciudad del Este
Dados de setembro de 2026
Analisamos 6 imóveis de aluguel de temporada em Área 4, com uma tarifa mediana de $57/noite.
| Métrica | Bairro Área 4 | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $57 | $62 | -8% |
| Taxa de Ocupação | - | 47% | |
| Imóveis Analisados | 6 | 309 | 2% |
| Receita Mensal Est. | - | $755 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 33 | 65% | US$ 644 |
| 22 quartos | 2 | US$ 69 | 65% | US$ 1.346 |
| 33 quartos | 2 | US$ 134 | 65% | US$ 2.613 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 82 dias, o preço mediano em Área 4 subiu 191.2% para $38/noite.
Imóveis analisados em Área 4
6 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $57 |
| 2 | Apartamento | $32 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $38 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $230 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Área 4
Acompanhamos o aluguel de temporada em Área 4, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Área 4 geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Área 4
Área 4 tem um preço médio de US$ 79/noite e 6 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 27% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Área 4, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 6 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.