Airbnb em Bernardino Caballero, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bernardino Caballero, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 57
Ocupação
30%
Imóveis Ativos
19
Renda/Mes
US$ 741
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Bernardino Caballero vs média de Ciudad del Este
Dados de novembro de 2026
Analisamos 19 imóveis de aluguel de temporada em Bernardino Caballero, com uma tarifa mediana de $57/noite e uma taxa de ocupação de 30%, gerando uma receita estimada de $741/mês. No TuLugar temos 2 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Bernardino Caballero | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $57 | $60 | -5% |
| Taxa de Ocupação | 30% | 53% | -23pp |
| Imóveis Ativos | 19 | 492 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $741 | $867 | -15% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 9 | - | 33% | - |
| 11 quarto | 7 | - | 33% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 33% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 33% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Bernardino Caballero subiu 2.2% para $53/noite. A ocupação subiu para 17%.
Imóveis analisados em Bernardino Caballero
19 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $82 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $95 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $96 |
| 9 | Apartamento | $63 |
| 10 | Apartamento | $47 |
Mostrando 1-10 de 19 imóveis
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Imóveis em Bernardino Caballero geram uma mediana de US$ 741/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Bernardino Caballero
Bernardino Caballero tem um preço mediano de US$ 57/noite com 30% de ocupação e 19 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 44% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bernardino Caballero, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 19 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.