Airbnb em Defensores del Chaco, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Defensores del Chaco, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 83
Ocupação
60%
Imóveis Ativos
49
Renda/Mes
US$ 1.491
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Defensores del Chaco vs média de Ciudad del Este
Dados de novembro de 2026
Analisamos 49 imóveis de aluguel de temporada em Defensores del Chaco, com uma tarifa mediana de $83/noite e uma taxa de ocupação de 60%, gerando uma receita estimada de $1491/mês. No TuLugar temos 6 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Defensores del Chaco | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $83 | $60 | +39% |
| Taxa de Ocupação | 60% | 53% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 49 | 492 | 10% |
| Receita Mensal Est. | $1.491 | $867 | +72% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 18 | - | 60% | - |
| 11 quarto | 22 | US$ 76 | 60% | US$ 1.345 |
| 22 quartos | 5 | - | 60% | - |
| 33 quartos | 4 | - | 60% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Defensores del Chaco subiu 2.5% para $81/noite. A ocupação subiu para 49%.
Imóveis analisados em Defensores del Chaco
49 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $104 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $134 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $130 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $115 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
Mostrando 1-10 de 49 imóveis
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Imóveis em Defensores del Chaco geram uma mediana de US$ 1.491/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Defensores del Chaco
Defensores del Chaco tem um preço mediano de US$ 83/noite com 60% de ocupação e 49 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 39% acima da média da cidade e a ocupação é 13% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Defensores del Chaco, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 49 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.