Airbnb em Don Bosco, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Don Bosco, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 56
Ocupação
36%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 599
mediana: US$ 830/mês
Resumo do Mercado
Don Bosco vs média de Ciudad del Este
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Don Bosco, com uma tarifa mediana de $55/noite e uma taxa de ocupação de 36%, gerando uma receita estimada de $830/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Don Bosco | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $55 | $57 | -4% |
| Taxa de Ocupação | 36% | 50% | -14pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 268 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $830 | $813 | +2% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 56 | 22% | US$ 369 |
| 33 quartos | 1 | US$ 56 | 50% | US$ 830 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Don Bosco manteve-se estável em $55/noite. A ocupação caiu para 70%.
Imóveis analisados em Don Bosco
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $55 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Don Bosco
Don Bosco tem um preço médio de US$ 56/noite com 36% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 28% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Don Bosco, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.