Airbnb em Jesuitas, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Jesuitas, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 115
Ocupação
55%
Imóveis Analisados
19
Renda/Mes
US$ 1.111
mediana: US$ 950/mês
Resumo do Mercado
Jesuitas vs média de Ciudad del Este
Dados de agosto de 2026
Analisamos 19 imóveis de aluguel de temporada em Jesuitas, com uma tarifa mediana de $69/noite e uma taxa de ocupação de 55%, gerando uma receita estimada de $950/mês. No TuLugar temos 3 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Jesuitas | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $69 | $57 | +19% |
| Taxa de Ocupação | 55% | 45% | +9pp |
| Imóveis Analisados | 19 | 268 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $950 | $720 | +32% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 11 | US$ 315 | 52% | US$ 813 |
| 22 quartos | 8 | US$ 86 | 58% | US$ 1.522 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Jesuitas subiu 4.1% para $60/noite. A ocupação subiu para 49%.
Imóveis analisados em Jesuitas
19 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $117 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $86 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $101 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $63 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $94 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $59 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
Mostrando 1-10 de 19 imóveis
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Imóveis em Jesuitas geram uma média de US$ 1.111/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Jesuitas
Jesuitas tem um preço médio de US$ 115/noite com 55% de ocupação e 19 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 100% acima da média da cidade e a ocupação é 20% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Jesuitas, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 19 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.