Airbnb em Jesuitas, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Jesuitas, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 68
Ocupação
65%
Imóveis Ativos
29
Renda/Mes
US$ 1.275
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Jesuitas vs média de Ciudad del Este
Dados de novembro de 2026
Analisamos 29 imóveis de aluguel de temporada em Jesuitas, com uma tarifa mediana de $68/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $1275/mês. No TuLugar temos 4 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Jesuitas | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $68 | $60 | +14% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 53% | +12pp |
| Imóveis Ativos | 29 | 492 | 6% |
| Receita Mensal Est. | $1.275 | $867 | +47% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 12 | - | 65% | - |
| 11 quarto | 9 | US$ 59 | 65% | US$ 1.041 |
| 22 quartos | 8 | US$ 102 | 62% | US$ 1.649 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 50 dias, o preço mediano em Jesuitas subiu 6.1% para $62/noite. A ocupação caiu para 61%.
Imóveis analisados em Jesuitas
29 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $117 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $103 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $94 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $101 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
Mostrando 1-10 de 29 imóveis
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Imóveis em Jesuitas geram uma mediana de US$ 1.275/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Jesuitas
Jesuitas tem um preço mediano de US$ 68/noite com 65% de ocupação e 29 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 14% acima da média da cidade e a ocupação é 22% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Jesuitas, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 29 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.