Airbnb em San José, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San José, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 65
Ocupação
27%
Imóveis Ativos
17
Renda/Mes
US$ 0
mediana por imovel
Resumo do Mercado
San José vs média de Ciudad del Este
Dados de novembro de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em San José, com uma tarifa mediana de $65/noite e uma taxa de ocupação de 27%.
| Métrica | Bairro San José | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $65 | $60 | +8% |
| Taxa de Ocupação | 27% | 53% | -27pp |
| Imóveis Ativos | 17 | 492 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $0 | $867 | -100% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | - | 28% | - |
| 11 quarto | 7 | US$ 58 | 0% | US$ 0 |
| 22 quartos | 4 | - | 28% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 50 dias, o preço mediano em San José subiu 3.9% para $60/noite. A ocupação subiu para 33%.
Imóveis analisados em San José
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 2 | Apartamento | $29 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $149 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em San José
San José tem um preço mediano de US$ 65/noite com 27% de ocupação e 17 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 9% acima da média da cidade e a ocupação é 50% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San José, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.