Airbnb em San Lucas, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Lucas, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 34
Ocupação
61%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 1.293
mediana: US$ 1.200/mês
Resumo do Mercado
San Lucas vs média de Ciudad del Este
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em San Lucas, com uma tarifa mediana de $66/noite e uma taxa de ocupação de 61%, gerando uma receita estimada de $1200/mês.
| Métrica | Bairro San Lucas | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $66 | $57 | +16% |
| Taxa de Ocupação | 61% | 31% | +30pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 263 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1.200 | $564 | +113% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 41 | 50% | US$ 537 |
| 22 quartos | 2 | US$ 31 | 60% | US$ 913 |
| 33 quartos | 1 | US$ 33 | 73% | US$ 2.807 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 83 dias, o preço mediano em San Lucas subiu 106% para $38/noite. A ocupação caiu para 81%.
Imóveis analisados em San Lucas
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $129 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $47 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
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Imóveis em San Lucas geram uma média de US$ 1.293/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Lucas
San Lucas tem um preço médio de US$ 34/noite com 61% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 40% abaixo da média da cidade e a ocupação é 97% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Lucas, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.