Airbnb em Ciudad Nueva, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ciudad Nueva, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 33
Ocupação
21%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 457
mediana: US$ 351/mês
Resumo do Mercado
Ciudad Nueva vs média de Encarnación
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Ciudad Nueva, com uma tarifa mediana de $215/noite e uma taxa de ocupação de 21%, gerando uma receita estimada de $351/mês.
| Métrica | Bairro Ciudad Nueva | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $215 | $69 | +211% |
| Taxa de Ocupação | 21% | 3% | +18pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 230 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $351 | $45 | +679% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 33 quartos | 2 | US$ 27 | 31% | US$ 686 |
| 44 quartos | 1 | US$ 45 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 67 dias, o preço mediano em Ciudad Nueva manteve-se estável em $82/noite. A ocupação caiu para 15%.
Imóveis analisados em Ciudad Nueva
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $68 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $94 |
| 3 | Apartamento · 4 quartos | $484 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Ciudad Nueva
Acompanhamos o aluguel de temporada em Ciudad Nueva, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Ciudad Nueva geram uma média de US$ 457/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ciudad Nueva
Ciudad Nueva tem um preço médio de US$ 33/noite com 21% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 52% abaixo da média da cidade e a ocupação é 576% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ciudad Nueva, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.