Airbnb em San Blas, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Blas, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 352
Ocupação
29%
Imóveis Analisados
33
Renda/Mes
US$ 750
mediana: US$ 271/mês
Resumo do Mercado
San Blas vs média de Encarnación
Dados de agosto de 2026
Analisamos 33 imóveis de aluguel de temporada em San Blas, com uma tarifa mediana de $93/noite e uma taxa de ocupação de 29%, gerando uma receita estimada de $271/mês.
| Métrica | Bairro San Blas | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $93 | $69 | +34% |
| Taxa de Ocupação | 29% | 3% | +26pp |
| Imóveis Analisados | 33 | 230 | 14% |
| Receita Mensal Est. | $271 | $45 | +500% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 1.383 | 0% | US$ 0 |
| 11 quarto | 16 | US$ 638 | 21% | US$ 494 |
| 22 quartos | 14 | US$ 597 | 39% | US$ 1.088 |
| 33 quartos | 2 | US$ 96 | 36% | US$ 1.015 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 67 dias, o preço mediano em San Blas subiu 38.5% para $84/noite. A ocupação caiu para 65%.
Imóveis analisados em San Blas
33 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $116 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $141 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $93 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $123 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $45 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $95 |
Mostrando 1-10 de 33 imóveis
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Imóveis em San Blas geram uma média de US$ 750/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Blas
San Blas tem um preço médio de US$ 352/noite com 29% de ocupação e 33 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 409% acima da média da cidade e a ocupação é 828% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Blas, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 33 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.