Airbnb em Mbachió II, Lambaré — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Mbachió II, Lambaré, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 70
Ocupação
13%
Imóveis Ativos
8
Renda/Mes
US$ 229
70 US$ /noite × 13% × 30
Resumo do Mercado
Mbachió II vs média de Lambaré
Dados de novembro de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Mbachió II, com uma tarifa mediana de $70/noite e uma taxa de ocupação de 13%, gerando uma receita estimada de $281/mês. No TuLugar temos 7 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Mbachió II | Cidade Lambaré | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $70 | $80 | -12% |
| Taxa de Ocupação | 13% | 0% | |
| Imóveis Ativos | 8 | 73 | 11% |
| Receita Mensal Est. | $281 | $0 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 4 | - | 10% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 10% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 10% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 39 dias, o preço mediano em Mbachió II caiu 19.8% para $88/noite. A ocupação caiu para 27%.
Imóveis analisados em Mbachió II
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $88 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $29 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $664 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $75 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $299 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $134 |
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Imóveis em Mbachió II geram uma mediana de US$ 229/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Mbachió II
Mbachió II tem um preço mediano de US$ 70/noite com 13% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Lambaré, o preço por noite é 13% abaixo da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Mbachió II, Lambaré. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.