Airbnb em Zárate Isla, Luque — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Zárate Isla, Luque, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 42
Ocupação
8%
Imóveis Ativos
7
Renda/Mes
US$ 117
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Zárate Isla vs média de Luque
Dados de novembro de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Zárate Isla, com uma tarifa mediana de $42/noite e uma taxa de ocupação de 8%, gerando uma receita estimada de $117/mês. No TuLugar temos 13 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Zárate Isla | Cidade Luque | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $42 | $49 | -14% |
| Taxa de Ocupação | 8% | 37% | -28pp |
| Imóveis Ativos | 7 | 322 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $117 | $485 | -76% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | - | 8% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 8% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 8% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Zárate Isla caiu 12.5% para $49/noite. A ocupação subiu para 9%.
Imóveis analisados em Zárate Isla
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $42 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $72 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $39 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $418 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $920 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $60 |
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Imóveis em Zárate Isla geram uma mediana de US$ 117/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Zárate Isla
Zárate Isla tem um preço mediano de US$ 42/noite com 8% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Luque, o preço por noite é 14% abaixo da média da cidade e a ocupação é 77% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Zárate Isla, Luque. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.