Investir em Airbnb em Ypacaraí: Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ypacaraí, Paraguay. Analise ocupação, preços e ROI por bairro.
Mediana/Noite
US$ 125
Ocupação
7%
Imóveis Ativos
63
Renda/Mes
US$ 277
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Ypacaraí
Dados de setembro de 2026
Analisamos 63 imóveis de aluguel de temporada em Ypacaraí, com uma tarifa mediana de $125/noite e uma taxa de ocupação de 7%, gerando uma receita estimada de $277/mes. No TuLugar temos 5 imóveis disponíveis nesta cidade.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 11 | US$ 69 | 2% | US$ 0 |
| 22 quartos | 22 | US$ 120 | 7% | US$ 527 |
| 33 quartos | 15 | US$ 192 | 13% | US$ 749 |
| 44 quartos | 9 | - | 8% | - |
| 5+5+ quartos | 6 | - | 7% | - |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Ypacaraí? Com 63 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $125/noite e 7% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $277. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Ypacaraí
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Desde setembro de 2026 as noites ocupadas são medidas dia a dia e as tarifas vêm de cotações reais de estadias de 3 noites. Agosto de 2026 usa o método anterior (tarifa anunciada e calendário futuro) e não é comparado com os meses novos.
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $140 | — | 52% | — | $2.279 |
Melhores Bairros para Investir
Comparação de rentabilidade por área. Dados de preço, ocupação e renda estimada.
| # | Bairro | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupação | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Puerta del Lago | 21 | - | 7% | US$ 0 |
Imóveis analisados em Ypacaraí
63 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $192 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $108 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $120 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $189 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $62 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $199 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 9 | Apartamento · 4 quartos | $189 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $210 |
Mostrando 1-10 de 63 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 14 dias, o preço mediano em Ypacaraí caiu 8.3% para $138/noite.
Cidades Próximas
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Imóveis à venda e para alugar em Ypacaraí
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Imóveis à Venda em Ypacaraí
Imóveis disponíveis para compra nesta cidade
Imóveis para Alugar em Ypacaraí
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Imóveis em Ypacaraí geram uma mediana de US$ 277/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ypacaraí. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 63 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.