Airbnb em San Borja, Lima — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Borja, Lima, Peru. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 170
Ocupação
-
Imóveis Analisados
16
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
San Borja vs média de Lima
Dados de setembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em San Borja, com uma tarifa mediana de $59/noite.
| Métrica | Bairro San Borja | Cidade Lima | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $59 | $42 | +40% |
| Taxa de Ocupação | - | 53% | |
| Imóveis Analisados | 16 | 585 | 3% |
| Receita Mensal Est. | - | $790 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 7 | US$ 139 | 65% | US$ 2.711 |
| 11 quarto | 6 | US$ 255 | 65% | US$ 4.973 |
| 22 quartos | 3 | US$ 73 | 65% | US$ 1.424 |
Imóveis analisados em San Borja
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $67 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $25 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $1309 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $50 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $102 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 10 | Apartamento | $28 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em San Borja
San Borja tem um preço médio de US$ 170/noite e 16 propriedades ativas. Comparado com Lima, o preço por noite é 303% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Borja, Lima. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.