Airbnb em San Miguel, Lima — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Miguel, Lima, Peru. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 574
Ocupação
-
Imóveis Analisados
54
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
San Miguel vs média de Lima
Dados de setembro de 2026
Analisamos 54 imóveis de aluguel de temporada em San Miguel, com uma tarifa mediana de $601/noite.
| Métrica | Bairro San Miguel | Cidade Lima | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $601 | $42 | +1325% |
| Taxa de Ocupação | - | 53% | |
| Imóveis Analisados | 54 | 585 | 9% |
| Receita Mensal Est. | - | $790 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 22 | US$ 533 | 65% | US$ 10.394 |
| 11 quarto | 21 | US$ 504 | 65% | US$ 9.828 |
| 22 quartos | 9 | US$ 626 | 65% | US$ 12.207 |
| 33 quartos | 2 | US$ 1.526 | 65% | US$ 29.757 |
Imóveis analisados em San Miguel
54 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $853 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $1129 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $1345 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $49 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $755 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $1262 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $601 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $907 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $63 |
Mostrando 1-10 de 54 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em San Miguel
San Miguel tem um preço médio de US$ 574/noite e 54 propriedades ativas. Comparado com Lima, o preço por noite é 1261% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Miguel, Lima. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 54 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.