Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Centro

Quanto custa comprar e alugar em Centro, Rosario, calculado sobre 52 imóveis monitorados continuamente.

Imóveis monitorados

52

Onde fica dentro de Rosario

Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rosario. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completo14 De Octubre: $583/m²Alberdi: $1.481/m²Alberto Olmedo: $2.067/m²Aldea: $1.969/m²Alvear: $1.310/m²Amiga: $1.713/m²Antartida Argentina: $1.499/m²Arboria: $1.888/m²Azcuenaga: $945/m²Belgrano: $602/m²Bella Vista: $1.746/m²Cinco Esquinas: $1.339/m²Ciudad Ribera: $2.667/m²Condo del Bosque: $2.003/m²Condominios del Alto: $2.727/m²Condominios Palos Verdes: $1.250/m²Condos Tierra Nueva: $1.523/m²Del Abasto: $1.778/m²Distrito Suroeste: $500/m²Domingo Faustino Sarmiento: $1.639/m²Echesortu: $1.461/m²España Y Hospitales: $1.053/m²Fisherton: $1.673/m²Fisherton R.: $2.037/m²Forum Puerto Norte: $2.832/m²General Jose De San Martin: $902/m²General Las Heras: $830/m²General Las Heras: $440/m²Hostal del Sol: $1.378/m²Hostal del Sol Oeste: $2.000/m²Islas Malvinas: $1.892/m²Jorge Cura: $957/m²Jose Ignacio Rucci: $492/m²La Florida: $1.647/m²Larrea Y Empalme Graneros: $2.203/m²Latinoamerica: $508/m²Lisandro De La Torre: $1.648/m²Los Pasos Fisherton: $1.236/m²Ludueña Sur Y Norte: $1.300/m²Luis Agote: $1.444/m²Matheu: $686/m²Metra Puerto Norte: $2.465/m²Ntra Sra, De La Guardia: $625/m²Ntra Sra De Lourdes: $1.873/m²Nuestra Señora de Lourdes: $1.656/m²Parque Casado: $932/m²Parque Casado (Distrito Sur): $960/m²Parque Regional Sur: $642/m²Portal de Aldea: $1.915/m²Puerto Norte: $3.026/m²República de la Sexta: $1.500/m²Roque Saenz Peña: $995/m²Rosario Centro: $1.911/m²Tierra Nueva: $1.391/m²Tiro Suizo: $1.000/m²Triangulo Y Moderno: $1.821/m²Rosario: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · setembro de 2026 · tulugar.com$440–$3.026/m²Rosario Centro$1.911/m²Alberto Olmedo$2.067/m²Del Abasto$1.778/m²Lisandro De La Torre$1.648/m²Amiga$1.713/m²España Y Hospitales$1.053/m²Triangulo Y Moderno$1.821/m²La Florida$1.647/m²Antartida Argentina$1.499/m²
$440$3.026

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Rosario CentroVer →
6.886—$1.911
———
2
Ntra Sra De LourdesVer →
1.554—$1.873
———
3
Alberto OlmedoVer →
1.512—$2.067
———
4
Del AbastoVer →
1.120—$1.778
———
5
República de la SextaVer →
1.110—$1.500
———
6
EchesortuVer →
1.005—$1.461
———
7
Lisandro De La TorreVer →
564—$1.648
———
8
Luis AgoteVer →
463—$1.444
———
9
España Y HospitalesVer →
362—$1.053
———
10
Islas MalvinasVer →
341—$1.892
———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
4179%$182K$1.687
CasasVer →
48%$224K$1.262
TerrenosVer →
48%$600K$1.504
CommercialVer →
36%$53K$972

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²5US$ 600 milUS$ 1.463
Lote residencial500 – 2.000 m²sem dados——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²sem dados——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
3
$50K-$100K
8
$100K-$200K
17
$200K-$500K
20
$500K-$1M
4
>$1M
0

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Metodologia

Esta página analisa 52 imóveis em Centro, Rosario.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-09-05 · atualizado 2026-09-05 03:00 UTC