Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Echesortu

Quanto custa comprar e alugar em Echesortu, Rosario, calculado sobre 1.004 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.461/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$74.900

Aluguel mediano (apartamento)

$278/mes

Imóveis monitorados

1.004

Onde fica dentro de Rosario

Echesortu em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rosario. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completo14 De Octubre: $583/m²Alberdi: $1.481/m²Alberto Olmedo: $2.067/m²Aldea: $1.969/m²Alvear: $1.310/m²Amiga: $1.713/m²Antartida Argentina: $1.499/m²Arboria: $1.888/m²Azcuenaga: $945/m²Belgrano: $602/m²Bella Vista: $1.746/m²Cinco Esquinas: $1.339/m²Ciudad Ribera: $2.667/m²Condo del Bosque: $2.003/m²Condominios del Alto: $2.727/m²Condominios Palos Verdes: $1.250/m²Condos Tierra Nueva: $1.523/m²Del Abasto: $1.778/m²Distrito Suroeste: $500/m²Domingo Faustino Sarmiento: $1.639/m²España Y Hospitales: $1.053/m²Fisherton: $1.673/m²Fisherton R.: $2.037/m²Forum Puerto Norte: $2.832/m²General Jose De San Martin: $902/m²General Las Heras: $830/m²General Las Heras: $440/m²Hostal del Sol: $1.378/m²Hostal del Sol Oeste: $2.000/m²Islas Malvinas: $1.892/m²Jorge Cura: $957/m²Jose Ignacio Rucci: $492/m²La Florida: $1.647/m²Larrea Y Empalme Graneros: $2.203/m²Latinoamerica: $508/m²Lisandro De La Torre: $1.648/m²Los Pasos Fisherton: $1.236/m²Ludueña Sur Y Norte: $1.300/m²Luis Agote: $1.444/m²Matheu: $686/m²Metra Puerto Norte: $2.465/m²Ntra Sra, De La Guardia: $625/m²Ntra Sra De Lourdes: $1.873/m²Nuestra Señora de Lourdes: $1.656/m²Parque Casado: $932/m²Parque Casado (Distrito Sur): $960/m²Parque Regional Sur: $642/m²Portal de Aldea: $1.915/m²Puerto Norte: $3.026/m²República de la Sexta: $1.500/m²Roque Saenz Peña: $995/m²Rosario Centro: $1.911/m²Tierra Nueva: $1.391/m²Tiro Suizo: $1.000/m²Triangulo Y Moderno: $1.821/m²Echesortu: $1.461/m²Rosario: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · setembro de 2026 · tulugar.com$440–$3.026/m²Rosario Centro$1.911/m²Alberto Olmedo$2.067/m²Del Abasto$1.778/m²República de la Sexta$1.500/m²Echesortu$1.461/m²Lisandro De La Torre$1.648/m²Islas Malvinas$1.892/m²Amiga$1.713/m²España Y Hospitales$1.053/m²
$440$3.026

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em Echesortu

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$1.461———$75.000

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Rosario CentroVer →
6.881$125K$1.911
——$364
2
Ntra Sra De LourdesVer →
1.549$103K$1.873
——$331
3
Alberto OlmedoVer →
1.514$139K$2.067
——$364
4
Del AbastoVer →
1.123$99K$1.778
——$305
5
República de la SextaVer →
1.106$70K$1.500
——$285
6
Lisandro De La TorreVer →
573$77K$1.648
——$328
7
Luis AgoteVer →
461$59K$1.444
——$281
8
España Y HospitalesVer →
364$60K$1.053
——$265
9
Islas MalvinasVer →
340$145K$1.892
——$497
10
Cinco EsquinasVer →
325$49K$1.339
——$278

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
44750%$69K$1.431
CasasVer →
27631%$109K$884
TerrenosVer →
718%$185K$893
CommercialVer →
10612%$16K$1.213

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente4——
1 dormitório6US$ 48 mil—
2 dormitórios5US$ 75 milUS$ 1.152
3 dormitórios2——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios1——
3 dormitórios3——
4 dormitórios5US$ 282 milUS$ 1.192
5+ dormitóriossem dados——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²33US$ 165 milUS$ 912
Lote residencial500 – 2.000 m²2——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²1——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
205
$50K-$100K
371
$100K-$200K
214
$200K-$500K
95
$500K-$1M
9
>$1M
6

Distribuição de preços — aluguel

<$300
53
$300-$600
33
$600-$1K
3
$1K-$2K
8
$2K-$5K
7
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 1.004 imóveis em Echesortu, Rosario.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-09-19 · atualizado 2026-09-19 15:40 UTC