Aluguel de Temporada em Foz do Iguaçu: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Foz do Iguaçu, Brazil. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 75
Ocupação
71%
Imóveis Analisados
376
Renda/Mes
US$ 1.394
mediana: US$ 1.275/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Foz do Iguaçu
Dados de setembro de 2026
Analisamos 376 imóveis de aluguel de temporada em Foz do Iguaçu, com uma tarifa mediana de $63/noite e uma taxa de ocupação de 71%, gerando uma receita estimada de $1394/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 116 | US$ 726 | 77% | US$ 16.699 |
| 11 quarto | 137 | US$ 234 | 78% | US$ 1.271 |
| 22 quartos | 86 | US$ 371 | 69% | US$ 1.446 |
| 33 quartos | 31 | US$ 163 | 57% | US$ 1.515 |
| 44 quartos | 4 | US$ 1.012 | 32% | US$ 2.431 |
| 5+5+ quartos | 2 | US$ 145 | 47% | US$ 1.731 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Foz do Iguaçu? Com 376 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $63/noite e 77% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.394. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Foz do Iguaçu
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Agosto de 2026 ($1.025/mês) · Menor: Julho de 2026 ($757/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $46 | +24.3% | 73% | +1.6 pts | $1.025 |
| Julho de 2026 | $37 | 0.0% | 72% | -10.0 pts | $757 |
| Junho de 2026 | $37 | -11.9% | 82% | +8.4 pts | $858 |
| Maio de 2026 | $42 | 0.0% | 73% | +8.3 pts | $980 |
| Abril de 2026 | $42 | 0.0% | 65% | -4.2 pts | $904 |
| Março de 2026 | $42 | — | 69% | — | $967 |
Imóveis analisados em Foz do Iguaçu
376 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $489 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $143 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $131 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $95 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $96 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $107 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $77 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $77 |
Mostrando 1-10 de 376 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Foz do Iguaçu subiu 5.5% para $65/noite. A ocupação subiu para 68%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Foz do Iguaçu geram uma média de US$ 1.394/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Foz do Iguaçu. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 376 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.