Aluguel de Temporada em Foz do Iguaçu: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Foz do Iguaçu, Brazil. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 76
Ocupação
79%
Imóveis Analisados
206
Renda/Mes
US$ 1.668
mediana: US$ 1.427/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Foz do Iguaçu
Dados de agosto de 2026
Analisamos 269 imóveis de aluguel de temporada em Foz do Iguaçu, com uma tarifa mediana de $63/noite e uma taxa de ocupação de 79%, gerando uma receita estimada de $1668/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 39 | US$ 569 | 85% | US$ 1.111 |
| 11 quarto | 117 | US$ 102 | 80% | US$ 1.336 |
| 22 quartos | 81 | US$ 175 | 82% | US$ 1.924 |
| 33 quartos | 26 | US$ 159 | 73% | US$ 2.162 |
| 44 quartos | 4 | US$ 219 | 41% | US$ 2.744 |
| 5+5+ quartos | 2 | US$ 145 | 92% | US$ 3.432 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Foz do Iguaçu? Com 269 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $63/noite e 87% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.668. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Foz do Iguaçu
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Maio de 2026 ($980/mês) · Menor: Julho de 2026 ($757/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $37 | 0.0% | 72% | -10.0 pts | $757 |
| Junho de 2026 | $37 | -11.9% | 82% | +8.4 pts | $858 |
| Maio de 2026 | $42 | 0.0% | 73% | +8.3 pts | $980 |
| Abril de 2026 | $42 | 0.0% | 65% | -4.2 pts | $904 |
| Março de 2026 | $42 | — | 69% | — | $967 |
Imóveis analisados em Foz do Iguaçu
269 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $296 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $244 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $154 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $165 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $143 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $200 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $140 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $150 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $118 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $148 |
Mostrando 1-10 de 269 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Foz do Iguaçu subiu 18.5% para $58/noite. A ocupação subiu para 69%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Foz do Iguaçu geram uma média de US$ 1.668/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Foz do Iguaçu. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 269 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.