Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Localidad Riomar
Quanto custa comprar e alugar em Localidad Riomar, Barranquilla, calculado sobre 4.281 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.518/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$138.569
Aluguel mediano (apartamento)
$1.030/mes
Imóveis monitorados
4.281
Onde fica dentro de Barranquilla
Localidad Riomar em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Barranquilla. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Barranquilla: 228 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Localidad Riomar
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.486 | — | — | — | $193.888 |
| Agosto de 2026 | $1.599 | — | — | — | $209.488 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.483 | $127K | $1.236 | — | — | $757 | |
| 2 | 839 | $79K | $1.137 | — | — | $479 | |
| 3 | 620 | $72K | $965 | — | — | $399 | |
| 4 | 206 | $106K | $1.132 | — | — | $545 | |
| 5 | 193 | $143K | $1.463 | — | — | $818 | |
| 6 | 89 | $133K | $1.222 | — | — | $718 | |
| 7 | 80 | $303K | $2.138 | — | — | $1.666 | |
| 8 | 63 | $145K | $1.415 | — | — | $924 | |
| 9 | 58 | $117K | $1.276 | — | — | $878 | |
| 10 | 49 | $118K | $1.407 | — | — | $833 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1.93168% | $156K | $1.464 |
CasasVer → | 81328% | $363K | $1.348 |
TerrenosVer → | 381% | $643K | $708 |
CommercialVer → | 743% | $317K | $2.432 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 59 | US$ 106 mil | US$ 1.913 |
| 2 dormitórios | 268 | US$ 139 mil | US$ 1.656 |
| 3 dormitórios | 895 | US$ 176 mil | US$ 1.441 |
| 4 dormitórios | 103 | US$ 270 mil | US$ 1.385 |
| 5+ dormitórios | 17 | US$ 288 mil | US$ 1.023 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 50 | US$ 85 mil | US$ 1.716 |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 217 | US$ 242 mil | US$ 1.354 |
| 4 dormitórios | 173 | US$ 430 mil | US$ 1.346 |
| 5+ dormitórios | 86 | US$ 569 mil | US$ 1.148 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 279 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 19 | US$ 506 mil | US$ 735 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 9 | US$ 2 mi | US$ 754 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Localidad Riomar?
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Metodologia
Esta página analisa 4.281 imóveis em Localidad Riomar, Barranquilla.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC