Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Urba Playa
Quanto custa comprar e alugar em Urba Playa, Barranquilla, calculado sobre 17 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.752/m²
Preço por m² (venda)
Imóveis monitorados
17
Onde fica dentro de Barranquilla
Urba Playa em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Barranquilla. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Urba Playa
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.718 | — | — | — | $242.361 |
| Agosto de 2026 | $1.759 | — | — | — | $259.830 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.483 | $127K | $1.236 | — | — | $757 | |
| 2 | 4.281 | $157K | $1.518 | — | — | $1.030 | |
| 3 | 839 | $79K | $1.137 | — | — | $479 | |
| 4 | 620 | $72K | $965 | — | — | $399 | |
| 5 | 206 | $106K | $1.132 | — | — | $545 | |
| 6 | 193 | $143K | $1.463 | — | — | $818 | |
| 7 | 89 | $133K | $1.222 | — | — | $718 | |
| 8 | 80 | $303K | $2.138 | — | — | $1.666 | |
| 9 | 63 | $145K | $1.415 | — | — | $924 | |
| 10 | 58 | $117K | $1.276 | — | — | $878 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 969% | $239K | $1.718 |
CasasVer → | 323% | $242K | $1.615 |
TerrenosVer → | 18% | $4.1M | $378 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Urba Playa?
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Metodologia
Esta página analisa 17 imóveis em Urba Playa, Barranquilla.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC