Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Localidad Suroccidente
Quanto custa comprar e alugar em Localidad Suroccidente, Barranquilla, calculado sobre 962 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.177/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$66.649
Aluguel mediano (apartamento)
$457/mes
Imóveis monitorados
962
Onde fica dentro de Barranquilla
Localidad Suroccidente em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Barranquilla. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Barranquilla: 205 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Localidad Suroccidente
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.191 | — | — | — | $123.419 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.513 | $127K | $1.285 | — | — | $757 | |
| 2 | 4.357 | $157K | $1.581 | — | — | $1.000 | |
| 3 | 632 | $73K | $1.038 | — | — | $409 | |
| 4 | 225 | $106K | $1.193 | — | — | $485 | |
| 5 | 74 | $112K | $1.193 | — | — | $707 | |
| 6 | 44 | $314K | $2.201 | — | — | $1.666 | |
| 7 | 40 | $57K | $984 | — | — | $364 | |
| 8 | 25 | $67K | $1.262 | — | — | $485 | |
| 9 | 23 | $47K | $768 | — | — | — | |
| 10 | 22 | $50K | $797 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 30042% | $72K | $999 |
CasasVer → | 34548% | $133K | $689 |
TerrenosVer → | 395% | $1.3M | $88 |
CommercialVer → | 284% | $248K | $1.134 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 73 | US$ 67 mil | US$ 1.112 |
| 3 dormitórios | 183 | US$ 85 mil | US$ 1.102 |
| 4 dormitórios | 11 | US$ 106 mil | US$ 768 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 94 mil | US$ 989 |
| 3 dormitórios | 79 | US$ 115 mil | US$ 858 |
| 4 dormitórios | 48 | US$ 127 mil | US$ 768 |
| 5+ dormitórios | 66 | US$ 194 mil | US$ 649 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 11 | US$ 314 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$ 394 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 7 | US$ 515 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 23 | US$ 2 mi | US$ 45 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Localidad Suroccidente?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 962 imóveis em Localidad Suroccidente, Barranquilla.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Los Ángeles III
- El Pueblo
- Los Ángeles II
- Caribe Verde
- Villa San Carlos II
- Bernardo Hoyos
- Los Ángeles I
- Ciudadela de Paz
- Los Rosales
- Caribe Campestre
- La Paz
- Los Olivos II
- El Golfo
- 7 de Agosto
- Los Olivos I
- Ciudad Caribe
- Ciudad Modesto
- Las Malvinas
- La Pradera
- San Pedro Alejandrino
- El Edén I
- Villas de San Pablo
- La Gloria
- Hogar Caribe
Mais sobre esta área
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC